1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
14.5万円/㎡
前年比-16.9%
芦屋市
24.8万円/㎡
前年比+9.6%
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メガロコープ芦屋
兵庫県芦屋市大東町
阪神本線 / 打出駅 徒歩9分
1971年築 / 9階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,310万円
29.5万円/㎡
785
1,801
2,818
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,818万円
23.0万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
メガロコープ芦屋
2,398万円（30.6万円/㎡）/ 7階 / 78.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,398万円 | 30.6万円 | 7階 | 78.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/21 | 1,350万円 | 22.6万円 | 4階 | 59.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/13 | 880万円 | 19.8万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/11/30 | 2,480万円 | 31.6万円 | 7階 | 78.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/16 | 1,380万円 | 31.0万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/31 | 1,499万円 | 25.1万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,499万円 | 23.8万円 | 2階 | 63.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/19 | 1,580万円 | 25.1万円 | 2階 | 63.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,499万円 | 25.1万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LD | 東 |
| 2024/12/19 | 1,580万円 | 26.4万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 1,699万円 | 28.4万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 1,480万円 | 33.3万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 44.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,990万円 | 25.4万円 | 6階 | 78.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 2,290万円 | 29.2万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 31.6万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/19 | 1,180万円 | 26.5万円 | 3階 | 44.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 1,598万円 | 27.0万円 | 7階 | 59.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 21.1万円 | 3階 | 55.97㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,598万円 | 27.0万円 | 7階 | 59.14㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | メガロコープ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅9分 | 2,398万円 | 30.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 131戸 | RC |
| 2026/02/21 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 1,518万円 | 22.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/27 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 2,430万円 | 26.6万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/14 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/13 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 3,480万円 | 35.6万円 | 97.82㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/08/03 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.81㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/08 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 2,848万円 | 33.8万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.9%下落、芦屋市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は芦屋市の平均と比較して23.4%割高です。
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1973年築 / 6階建 / 61戸 / RC造